بصفتي مخططًا ماليًا ، أخدم العملاء بمستويات متفاوتة من الدخل. لكن هدفي هو نفسه لكل شخص أقابله. أرغب في مساعدة العائلات الغنية على مواصلة الثروة في حين مساعدة العائلات الشابة على تحقيق أهدافها المالية.
بينما يدور الكثير من أعمالي حول جذب العملاء إلى الاستثمارات المناسبة لاحتياجاتهم ، أحاول أيضًا مساعدتهم على فهم نقطة بناء مصادر دخل متعددة.
أفعل ذلك لأنه على مر السنين ، لاحظت أن جميع عملائي ذوي الدخل المرتفع والمرتفع لديهم تقريبًا العديد من التدفقات النقدية المختلفة التي تتدفق في كل شهر.
هيك ، حتى لدي العديد من مصادر الدخل الجارية ، بما في ذلك ممارسة التخطيط المالي ، والتدوين في Good Financial Cents ، وموقعي الإلكتروني للتأمين على الحياة ، واستثمار الدخل ، ودورتي عبر الإنترنت للمستشارين الماليين. لذا ، يجب أن يكون هناك شيء في هذه الفكرة حول وجود أكثر من مصدر دخل ، أليس كذلك؟
كيفية بناء تيارات مختلفة للدخل
ببساطة ، المزيد من تدفقات الدخل يساوي المزيد من الأمن.من الصعب الاعتماد على وظيفة 9-5 لكسب عيشك بالكامل مع تسريح العمال وتخفيضات الأجور دائمًا على مقربة منك. من ناحية أخرى ، من خلال تدفقات متعددة للدخل ، يمكنك تجنب وضع كل بيضك في سلة واحدة - واستخدام العديد من التدفقات النقدية لتحقيق النمو الغني.
الأكثر شعبية في: الاستثمار
إذا كنت تتطلع إلى مستقبل مالي أكثر إشراقًا وتعتقد أن العديد من مصادر الدخل تبدو أفضل من واحد ، فإليك بعض الاستراتيجيات التي يجب وضعها في الاعتبار:
رقم 1: تنويع استثماراتك.
هناك الكثير من الطرق لتنويع استثماراتك ، يمكن لبعضها إرسال دخل حقيقي في طريقك. من خلال فتح حساب سمسرة والاستثمار في صناديق الاستثمار المتداولة أو صناديق الاستثمار المشتركة ، يمكنك كسب عوائد حقيقية يمكنك استخدامها لتكملة دخلك. بالطبع ، يمكن أن يحدث الجانب الآخر - كما هو الحال في ، يمكن أن تخسر المال. لذا ، تأكد من أنك تفهم المخاطر قبل الغوص.
بالإضافة إلى فتح حساب سمسرة ، يمكنك أيضًا الاستثمار في شركات الإقراض من نظير إلى نظير مثل نادي الإقراض. لقد كنت أستخدم نادي الإقراض لبضع سنوات ، وكان صافي عائدتي السنوية 6.02٪ في العام الماضي. يعد اختيار الاستثمارات المناسبة أمرًا سهلاً حيث توفر المنصة استثمارًا تلقائيًا ، ولكن يمكنك أيضًا اختيار ملاحظاتك الخاصة إذا كنت شجاعًا وتريد معرفة أفضل الطرق للاستفادة من منصة Lending Club .
يقول زميل لي ، المستشار المالي في Long Island جوزيف كاربون ، إن إحدى استراتيجياته المفضلة هي مساعدة عملائه على شراء أسهم High Dividend Blue Chip.
ويقول: "لا تحصل فقط على متوسط عائد يتراوح بين 2.5 و 4٪ ، ولكنك تحصل أيضًا على مكون نمو أيضًا". "يعمل بشكل جيد للغاية عند إعداد حساب سمسرة واستخدام أموال غير التقاعد".
من الواضح أن هناك الكثير من خيارات الأسهم الأخرى التي تقدم أرباحًا أيضًا. في نهاية اليوم ، هناك عشرات الطرق لتنويع استثماراتك ، ولا يتعين عليك اختيار طريقة واحدة فقط.
رقم 2: تقديم خدمة أو بيع شيء ما.
لنفترض أن محفظتك الاستثمارية متنوعة تمامًا ، ولكنك لا تزال تتطلع إلى المزيد من مصادر الدخل. يمكنك اختيار وظيفة بدوام جزئي بالتأكيد ، ولكن قد تكون هناك طريقة أفضل لكسب النقود على الجانب. من خلال تقديم خدمة أو بيع شيء ما ، يمكنك إنشاء مشروع جانبي صغير يمكنك التحكم فيه.
عندما يتعلق الأمر بالأعمال الجانبية ، يقول المخطط المالي في تكساس مات آدامز أن أفضل استراتيجية لك هي العثور على شيء للبيع.
يقول آدامز: "كنت دائمًا مؤيدًا للعائلات التي بدأت نشاطًا تجاريًا من المنزل ، حتى لو كانت واحدة في صناعة البيع المباشر".
إذا كنت تبيع شيئًا - على وجه التحديد من خلال شركة خارجية - لتنويع دخلك ، فقد تتمكن من بناء دخل سلبي يتراكم ببطء على مر السنين. لسوء الحظ ، عادة ما يتعين عليك تجنيد أشخاص لبيعهم تحت تصرفك للقيام بذلك ، وهذا أمر يفسد الكثيرين.
ودعونا نواجه الأمر. ليس كل شخص يريد حبال الجسم أو اهتزازات التغذية لعائلته وأصدقائه. هذا هو السبب في أن تقديم الخدمة غالبًا ما يكون من أفضل الطرق وأقلها إزعاجًا لكسب دخل جانبي من خلال القيام بشيء تحبه . ربما تريد تنظيف المنازل أو أشعل النار أو مساعدة الناس على تقديم ضرائبهم. الأمر متروك لك تمامًا ، وهذا هو جمال هذا الخيار.
# 3: إنشاء منتج.
لنفترض أنك تريد بيع شيء ما ولكنك لا تريد الانضمام إلى الامتيازات . هذا أمر معقول تمامًا ، ولكن هذا لا يعني أن لديك أي فكرة عما تبيعه.
ماذا عن إنشاء منتجك الخاص؟ إذا كنت مبدعًا وذكيًا ، يمكنك أن تحلم ببعض المنتجات الجديدة وتروج لها على غرار Shark Tank . هل يمكنك التفكير في منتج كنت تتمناه ولكنك لا تستطيع شرائه؟ فكر خارج الصندوق حتى تخرج بفكرة جديدة تملأ الحاجة.
المنتجات الرقمية ضخمة أيضًا هذه الأيام . ذكرت بالفعل أن لدي دورة عبر الإنترنت للمستشارين الماليين ، ولكن يمكنك العثور على دورات من جميع الأنواع. إذا كانت لديك مهارة معينة تريد تعليمها لأشخاص آخرين ، فإن إعداد دورة تدريبية عبر الويب من خلال موقع ويب مثل Teachable.com يعد طريقة جيدة للبدء.
يقول المخطط المالي براين هانكس ، مؤلف كتاب " كيف تشتري عيادة أسنان" ، يمكنك أيضًا كتابة كتاب .
وجدت البنوك مكانًا لم يتم ملؤه بين الناشرين (من الواضح أن الكتب حول كيفية شراء عيادة طب الأسنان) وملؤها. لقد حصل على دخل إضافي منذ ذلك الحين.
يقول: "أنت أفضل من 99 بالمائة من الناس في فعل شيء ما ". "يريد بعض هؤلاء الأشخاص معرفة ما تعرفه. 1٪ أن تكون جيدة كما كنت ربما كسول جدا لكتابة الكتاب. اذا افعلها!"
بفضل منصات مثل CreateSpace ، قد لا تكون كتابة كتاب صعبة كما تظن. غالبًا ما تحتاج إلى وقت وشغف بأي موضوع ، ثم الشجاعة لوضع أفكارك في الكتابة والمضي قدمًا.
رقم 4: ابدأ مشروعًا شغوفًا.
أخبرني أندرو رافال ، مؤسس ورئيس شركة Bayntree Wealth Advisors في أريزونا ، مؤخرًا عن سعيه لجعل العملاء ينوعون مصادر دخلهم. يقول إن الركود العظيم يبدو منذ الأزل منذ أن بدأ الاقتصاد يتطلع. سوق العمل قوي وثقة المستهلك من خلال السقف. نتيجة لذلك ، من الممكن أن يشعر الناس بالراحة أكثر من اللازم.
ولكن ، ليس لديك حقًا سيطرة إلا إذا كنت الرئيس ، وهذا هو السبب في أنه من الضروري إيجاد طريقة لجلب تدفقات أخرى من الدخل.
يقول رافال إنه يخبر عملاءه بالعثور على شيء متحمسون له ، وتحديد ما إذا كانت هناك طريقة لتحقيق الدخل من هذا الشغف ، والبدء بشكل صغير.
ربما أنت مهووس بالمجوهرات محلية الصنع وتريد بيع بضاعتك على Etsy. أو ربما تكون على دراية جيدة بلعبة إعادة بيع أمازون وترغب في كسب أموال نقدية إضافية للعثور على حيدات (منتجات نادرة وقيمة) وإعادة بيعها من أجل الربح. ربما تكون مهووسًا بموضوع معين وتريد أن تبدأ مدونة يمكن أن تحقق دخلًا دعائيًا وشريكًا في يوم من الأيام.
الخيارات لا حصر لها والأمر متروك لك تمامًا . أهم خطوة يجب اتخاذها الآن هي معرفة شغفك وعدم ترك الخوف أو أي شيء آخر يقف في طريقك.
رقم 5: الاستثمار في العقارات.
على الرغم من ذكاء تنويع استثماراتك بين فئات الاستثمار المختلفة ، إلا أن العقار حيوان مختلف تمامًا . إن كونك مالكًا ، على سبيل المثال ، ينطوي على أكثر من مجرد تبديل الأموال أو الاحتفاظ بحساب استثماري. ليس عليك إدارة ممتلكاتك فحسب ، بل عليك أيضًا التعامل مع المستأجرين وقضاياهم.
ويقول المستشار المالي لكاليفورنيا أنتوني مونتينيغرو من مجموعة بلاكمونت ، إن هناك فوائد كبيرة يمكن الحصول عليها. ويقول: "إن ميزة التنويع عبر العقارات يمكن أن تشمل الاستفادة من أموال البنك لشراء العقارات ، والخصومات الضريبية ، والتقدير" ، مضيفًا أن "السبب الرئيسي لامتلاك العقارات هو التدفق النقدي الثابت".
ولكن ، لنفترض أنك لا تريد امتلاك عقارات مادية. في هذه الحالة ، يمكنك دائمًا الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري ( REITs ) أو من خلال موقع التمويل الجماعي العقاري مثل Fundrise.com .
هناك الكثير من الطرق للاستثمار في العقارات دون صياغة عقد إيجار أو غسل السجاد بالشامبو ولكن ، مثل أي استراتيجية أخرى في هذه القائمة ، تحتاج إلى التفكير خارج الصندوق.
كتاب «الدخل السلبي: 14 طريقة لكسب 5 آلاف دولار شهريا» للمؤلف تشاد تينانت
يبدأ كتاب «الدخل السلبي: 14 طريقة لكسب 5 آلاف دولار شهريا» للمؤلف تشاد تينانت بتعريف الدخل السلبي، قائلا إنه الإيرادات التي يحصل عليها الشخص على أساس دوري ومنتظم بقليل من الجهد، أوحتى دون جهد من الأساس.
والدخل السلبي بعبارة أخرى، هو مصطلح اقتصادي يعني دخلا منتظما دون الحاجة إلى قضاء وقت في القيام بعمل، ويؤدي تحقيق الدخل السلبي إلى الحرية المالية. والدخل السلبي عكس الدخل النشط، وهو الدخل الذي يأتيك عن طريق أي عمل تقوم به أنت بنفسك، كالوظيفة أو المهنة مثلا. ويركز الأثرياء بلا شك على نوع الدخل السلبي لأنه يوفر لك ميزة أخرى لا تقل أهمية عن المال، إنها الحرية، حيث إن بعض مصادر الدخل السلبي لا تتطلب أي نشاط عملي غير استلام الأموال.ويقول المؤلف إن الدخل السلبي الذي يحققه الشخص من الممكن أن يستمر لأجل غير مسمى في أعقاب وضع الشخص قدمه الأولى التي تقوده إلى تحقيق أول دخل سلبي له. على سبيل المثال، يجذب المؤلف حقوق التأليف الخاصة بعد مضي خمس سنوات من نشر كتابها. ويُعرف الدخل السلبي أيضا بأنه الدخل المتكرر والدخل المتبقي وأيضا الدخل المتحقق دون عناء.
ثم يطرح المؤلف تشاد تينانت عدة أسئلة مهمة في كتابه: هل ترغب في تحقيق ألف دولار إضافية إلى راتبك الشهري الأساسي البالغ 10 آلاف دولار، شهريا؟ هل تتطلع إلى تنويع وجذب مصادر عديدة للدخل؟ هل ترغب في تحسين شركتك وعملك وفرص دخلك؟
ويضيف تينانت: إذا ما كانت بـ»نعم» على واحد على الأقل من تلك الأسئلة الثلاثة، فينبغي عليك إذن ألا تفوت الفرصة في قراءة هذا الكتاب.
ويؤكد تينانت أن هذا الوقت رائع للغاية لكي نبحر في عالم الدخل السلبي، موضحا أن الشبكة العنكبوتية تزخر بعدد لا حصر له من الفرص الواردة من الكتب التي يتم نشرها ذاتيا والمقررات الدراسية (الكورسات) التي يتم نشرها على شبكة المعلومات الدولية، وأيضا التجارة الإليكترونية وضخ استثمارات في قطاع الروبوتات.
ثم يطرح المؤلف تشاد تينانت عدة أسئلة مهمة في كتابه: هل ترغب في تحقيق ألف دولار إضافية إلى راتبك الشهري الأساسي البالغ 10 آلاف دولار، شهريا؟ هل تتطلع إلى تنويع وجذب مصادر عديدة للدخل؟ هل ترغب في تحسين شركتك وعملك وفرص دخلك؟
ويضيف تينانت: إذا ما كانت بـ»نعم» على واحد على الأقل من تلك الأسئلة الثلاثة، فينبغي عليك إذن ألا تفوت الفرصة في قراءة هذا الكتاب.
ويؤكد تينانت أن هذا الوقت رائع للغاية لكي نبحر في عالم الدخل السلبي، موضحا أن الشبكة العنكبوتية تزخر بعدد لا حصر له من الفرص الواردة من الكتب التي يتم نشرها ذاتيا والمقررات الدراسية (الكورسات) التي يتم نشرها على شبكة المعلومات الدولية، وأيضا التجارة الإليكترونية وضخ استثمارات في قطاع الروبوتات.
ويضيف مؤلف الكتاب أنه لم يعد الأمر يتعلق بالمكان الذي تحقق فيه بغيتك بالعثور على مصدر من مصادر الدخل السلبي، لكن بات الأمر يتعلق بالمصدر الذي ستختاره من بين وفرة هائلة متاحة من الخيارات.
وفي هذا الكتاب، يسرد تشاد تينانت 14 نشاطا يمكن أن يحقق الشخص من خلالها ما يُسمى بـ»الدخل السلبي»، ويقسم المؤلف هذه الأنشطة الـ14 إلى أربعة أقسام، تشمل منتجي المحتويات، والمعنيون بدراسة ومتابعة التكنولوجيا، ومتاجر التجزئة الخلاقة، والمستثمرين، ونتيجة ذلك، فإن هذا الكتاب يقدم شيئا ما مختلفا وجديدا لك، بصرف النظر عن مهاراتك ومعرفتك ومعلوماتك وأيضا خبراتك.
وتضم الأنشطة الأربعة عشر التي أشار إليها المؤلف في كتابه والتي تقود في النهاية إلى تحقيق الدخل السلبي ما يلي: فهم المقصود بالدخل السلبي ومميزاته ومساوئه وكيف يختلف عن أشكال الدخول الأخرى المكتسبة. والحصول على فكرة واقعية عن كيفية تحقيق الدخل المتبقي والأشياء المتضمنة في هذه العملية. وتعلم كيفية تجنب «الوقوع في فخ الشعور بالكمال». والحصول على أفكار ورؤى حول نظرية حافظة المنتجات. اكتشاف مزايا ومساوئ الأسواق الإليكترونية لتحسين عملية صناعة القرار الإستراتيجي لديك. احصل على رؤى وأفكار عديدة حول إدراك النجاح والتوقيت الصحيح الذي يمكنك أن تتوقع فيه كسب أول ألف دولار. عليك أن تدرك أهمية مسألة تطوير وتنمية وكذا تعلم المهارات ذات الصلة بمشروعات الدخل السلبي.
فوائد الدخل السلبي
يعد طريقة مربحة جدا ومرضية جدا لكسب الأموال، نظرا لإمكانية تحقيق الأموال على مدار الساعة دون الاشتراك المباشرة في هذه العملية.يمكن أن يقود إلى الحرية المالية إذا ما كانت الأموال المتحققة تتجاوز الاحتياجات المالية ونفقات المعيشة.
يمكن أن يستمر لسنوات عديدة في المستقبل وربما طيلة العمر.
يمكن أن يوفر لصاحبه شبكة أمان حينما يتوقف تدفق الأموال المتحققة من الدخل العادي، أو حينما لا تكون ثمة أموال متاحة. على سبيل المثال، يُفصل الموظف الذي يعمل بدوام كامل من عمله، أو ينتهي تعاقده في المكان الذي يعمل به، لكنه يستمر في الحصول على أموال من المقررات الدراسية «الكورسات» التي يقوم بنشرها بنفسه على شبكة الإنترنت.
ليس ثمة حدود لمقدار الدخل السلبي الذي يمكن أن يحققه الشخص في معظم الحالات.
طرق الحصول عليه:
قدم الإنترنت العديد من الفرص للناس غير المشهورين كالمؤلفين للحصول على دخل سلبي، وهناك مئات الطرق للحصول على المال من الدخل السلبي، حيث يمكنك بيع منتجاتك الخاصة، أو استخدام برامج فرعية، أو جمع عوائد الإعلانات، وغيرها الكثير. حتى الاستثمار التقليدي نوع من الدخل السلبي.الجمهور المستهدف
- الأفراد الذين يسعون إلى تحقيق الدخل السلبي بنظام الدوام الكامل أو الجزئي - العمال الإليكترونيون الذين يتمتعون بالخبرة والذين يبحثون عن رؤى وأفكار ونصائح إضافية - المبتدئون والوافدون الجدد الراغبون في تحقيق دخل سلبي على شبكة الإنترنت - الأفراد الذين يسعون إلى ممارسة التبادل التجاري.
ويقول الكاتب: لقد وضعت عصارة أفكاري كلها في هذا الكتاب، مشيرا إلى أنه
يمكن أن تكتشف في وقت ما أن قدراتك ومهاراتك لا تلائم المجال الذي تعمل به، لكن من الممكن أن تجد أن هناك طريقة بسيطة للحصول على بضعة مئات من الدولارات الإضافية في الشهر بواسطة مشروع دخل سلبي جانبي. قد تجد طريقة لجعل الدخل السلبي مصدر الدخل الرئيسي لك.
للبدء بالحصول على دخل سلبي،
يلزمك فكرة عمل. سيقودك دليلنا حول البدء بمشروع صغير بميزانية محدودة عبر مراحل تطوير مشروع ما. إن الدخل السلبي حقيقي، لكنه ليس سلبيا بالمعنى الدقيق؛ فلا يزال مطلوب منك الكثير من العمل (تحضير أولي) للبدء بالمشروع. قد تكون عبارة الريع العائد أكثر دقة لوصف الدخل السلبي. هناك العديد من الفوائد بخصوص الدخل السلبي لكنها ليست دون مقابل. يمكنك العمل من أي مكان، لكن من الصعب توليد كميات كبيرة من الدخل، ويمكنك الحصول على وقت كبير من الراحة كما تشاء وستظل تحصل على المال، لكن سيتراكم بريد خدمة الزبائن. لهذا الحد، يجب أن تكون قد تكونت لديك صورة واضحة.
وفي النهاية
يؤكد تشاد تينانت مؤلف كتاب «الدخل السلبي: 14 طريقة لكسب 5 آلاف دولار شهريا « أن تنويع مصادر الدخل الخاص بالفرد أمر بالغ الأهمية لحماية نفسه وعائلته من أوقات الصعود والهبوط التي لا يمكن تجنبها من الدورات الاقتصادية والصناعية غير الثابتة. فبسبب المخاطر المالية التي تأتي من الاعتماد على مصدر واحد للدخل، مثل وظيفة أو عمل، يتعين على الشخص أن يبدأ على الفور في خلق فرصة أخرى واحدة على الأقل أو أكثر لتكون بمثابة دعم لك لتجنب تيارات التدفق النقدي. ويختتم المؤلف بقوله إنه في حين يمكن أن يوفر الدخل السلبي أموالا دون الحاجة إلى القيام بالكثير من الأعمال على الإطلاق، فإنه من الممكن أن يتسبب في بعض المشاكل إذا انقطع أو توقف لأي سبب من الأسباب. لذا توجب على الشخص أن ينوع مصادر الدخل الخاص به بين الصناعات المختلفة لحماية نفسه من خسائر كبيرة خلال فترات الركود في سوق واحدة، والسماح بالاستفادة ماليا من الارتفاعات في بلد آخر.
